Gepflegtes Architektenhaus mit Pool und Garten

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Diese Immobilie lädt zum Wohlfühlen, Entspannen, Arbeiten und Leben unter mehreren Dächern ein. Im 2011 neu angelegten Garten in Süd-West Ausrichtung mit Steinbeeten umfasster Rasenfläche und Kräuterschnecke, hat man bei gutem Wetter das ganze Jahr über nachmittags die Sonne auf dem Grundstück und kann sich bei Bedarf im Sommer im Pool abkühlen. Man findet Schatten unter der an die Terrasse angrenzenden Pergola, die mit 26qm großzügig bemessen ist.

 

Im Kellergeschoß liegen der Heizraum, zwei Abstellräume, ein beheizter Hobbyraum, sowie ein Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss.

 

Das Erdgeschoss verfügt über eine große Eingangsdiele mit Gäste-WC und über eine Küche mit einem kleinen Abstellraum. An die Küche schließt sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich (44qm) mit versetzten Ebenen an. Das Wohnzimmer liegt 2 Treppenstufen tiefer als der Eingangs-/Küchenbereich und ermöglicht so einen ebenerdigen Zugang zum Garten. Das Herzstück dieses Raumes ist der gemauerte offene Kamin. Durch große Fenster ist dieser Bereich, wie das gesamte Haus, lichtdurchflutet.

 

Durch einen separaten Eingang im Süden erreicht man die 30qm nicht unterkellerte Einliegerwohnung. Diese besteht aus einem Eingangsflur, einem Bad und einem großen Koch-/Wohn-/Essbereich, sowie einem eigenen Stellplatz.

 

Außerdem schließt an den Eingangsbereich des Haupthauses die 20qm Garage mit vorgelagertem Stellplatz an.

 

Das Obergeschoss ist direkt mit dem Keller-/ und Erdgeschoss durch eine massive Treppe mit Podest und senkrechtem Fensterband verbunden. Dort befinden sich 5 Räume, 2 Bäder, ein Flur und ein Balkon. Im Dachgeschoss warten noch ca. 50qm auf einen zukünftigen Ausbau.

 

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